Point
■最寄りのスーパーへ徒歩約2分！公園やスーパー銭湯へも徒歩5分圏内なので、週末のリフレッシュもしやすい立地です
■熊の前小学校へ約７００メートル（徒歩約９分）、神の倉中学校へ約１６００メートル（徒歩約２０分）
■２０４６年９月３０日までの一般定期賃借権となります
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現地写真 1/30 -
間取図・土地図 2/30 -
現地写真 3/30
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/30
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現地写真（その他） 5/30
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現地写真（その他） 6/30
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内観写真（リビング） 7/30
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内観写真（リビング） 8/30
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内観写真（リビング以外の居室） 9/30
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内観写真（収納） 10/30
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内観写真（キッチン） 11/30
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内観写真（キッチン） 12/30
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内観写真（キッチン） 13/30
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内観写真（浴室） 14/30
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内観写真（洗面台・洗面所） 15/30
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内観写真（トイレ） 16/30
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内観写真（リビング以外の居室） 17/30
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内観写真（収納） 18/30
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内観写真（収納） 19/30
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内観写真（子供部屋） 20/30
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内観写真（収納） 21/30
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現地写真（玄関） 22/30
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現地写真（バルコニー） 23/30
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現地写真（庭） 24/30
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眺望写真 25/30
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ｶﾈｽｴ 徳重店 26/30
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名古屋徳重郵便局 27/30
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ｱﾋﾟﾀ 緑店 28/30
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ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 熊ﾉ前店 29/30
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藤田保健衛生大学病院 30/30
価格・費用
| 価格 | 1900万円 ローンシミュレーション | ||
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愛知県名古屋市緑区鶴が沢３丁目の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 3台空きあり 備考：カーポート1台分区画、駐車場2台分※車種による |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | スーパー：ｶﾈｽｴ 徳重店 228m 郵便局：名古屋徳重郵便局 571m スーパー：ｱﾋﾟﾀ 緑店 817m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 熊ﾉ前店 897m 総合病院：藤田保健衛生大学病院 2815m |
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お問い合わせ番号
0000000541
愛知県名古屋市緑区鶴が沢３丁目の費用・契約情報
| 価格 | 1900万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ※土地権利：定期借地権となります。借地保証金：640万円を売買代に含む（期間満了時に全額返還となります・無利息） ※借地権譲渡に関する事務手数料５５，０００円は買主様のご負担となります。 ※借地権料２８，７３９円/月額は半年ごとに支払（振込手数料は買主様のご負担となります） ※現況渡し ※設備保証なし ※契約不適合責任免責 |
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愛知県名古屋市緑区鶴が沢３丁目の物件詳細
| 物件名 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区 鶴が沢３丁目 | ||
| 交通 | 名古屋地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩17分 名古屋市営バス 鳴海町笹塚 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 管理形態 | 間取り | 4SLDK （LDK14.5畳、和室8畳、洋室11畳、洋室8畳、洋室6.5畳、S2畳） | |
| 建物面積 | 120.07㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 204.04㎡（公簿）/ 61.72坪 | |
| 土地の権利形態 | 定期賃借権 | ||
| 借地権 | 保証金：6,400,000円 地代：28,739円 |
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| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 接道 | 南東6m公道 間口11m 北西6m公道 間口11m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、※10m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 ※土地権利：定期借地権となります。借地保証金：640万円を売買代に含む（期間満了時に全額返還となります・無利息） ※借地権譲渡に関する事務手数料５５，０００円は買主様のご負担となります。 ※借地権料２８，７３９円/月額は半年ごとに支払（振込手数料は買主様のご負担となります）、※10m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
愛知県名古屋市緑区鶴が沢３丁目のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000541 | 物件管理コード | 2117244388760000000559 |
| 情報更新日 | 2026年05月16日 | 次回更新日 | 2026年06月15日 |
愛知県名古屋市緑区鶴が沢３丁目の広告主情報
| 店舗名称 | イオンズホーム | 事務所の所在地 | 愛知県日進市赤池２丁目608 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 052-807-6677 | 宅建免許番号 | 愛知県知事（5）第19380号 |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員 | ||
コメント
（敷地面積：204.04㎡（約61.72坪）※一般定期賃借権※、建物面積：120.07㎡（約36.32坪）
■最寄りのスーパーへ徒歩約2分！公園やスーパー銭湯へも徒歩5分圏内なので、週末のリフレッシュもしやすい立地です
■熊の前小学校へ約７００メートル（徒歩約９分）、神の倉中学校へ約１６００メートル（徒歩約２０分）
■２０４６年９月３０日までの一般定期賃借権となります