日進市竹の山売地
| 取引形態 | 売買物件 |
|---|---|
| 金額 | 77,400,000円 |
| 住所 | 日進市竹の山南部特定土地区画整理組合保留地 |
| 沿線 | 地下鉄鶴舞線 |
| 最寄駅 | 赤池駅 |
| バス・徒歩 | バス１５分 徒歩６分 |
| 土地面積 | 約１４５坪（約５３万／坪） |
| 道路構造 | アスファルト舗装 |
| 側溝 | 有（Ｕ字溝） |
| 接道状況 | 南側公道約6ｍに約26ｍ、西側公道約6ｍに約19ｍ接する |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 日進竹の山南部地区計画区域内（壁面位置、高さ制限、意匠制限） |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／150％ |
| 設備 | 中部電力・上下水道・都市ガス（※特別負担あり） |
☆備考☆
・上水道本管は、南：50ｍｍ、西：75ｍｍ宅内引込無（上水道の引込は別途費用かかります）
・下水道本管は、南・西共：150ｍｍ（分流方式）宅内引込無（下水道の引込は別途費用かかります）
・敷地南東側に中部電力50トン128電柱が存在します
☆地区計画の制限の概要☆
・絶対・最高高さ（15ｍ以下 ※高さ制限は地区計画に基づく）
・壁面の位置：隣地境界線までの距離0.5ｍ以上
・敷地面積の最低限度：160㎡以上（自己利用の場合を除く）
・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・北側斜線制限
・日影による中高層建築物の制限
